LA SIRENE 2 от Meraas Holding LLC в Порт де Ла Мер, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс La Sirene 2 в Дубае

Строящийся ЖК La Sirene 2 в Дубае – это новый элитный проект, возводимый застройщиком Meraas. Жилой комплекс состоит из 3 отдельных зданий в средиземноморском стиле с просторными апартаментами и различными общественными пространствами. 3 многоквартирных дома станут частью закрытого прибрежного комьюнити Port De La Mer. Жителям новостроек будет доступен большой выбор различных удобств на территории ЖК и в прибрежном комьюнити, среди которых:

клубный дом и центральный подиум с удобствами;
большой парк с игровой площадкой для детей;
бассейны для детей и взрослых;
тренажерный зал;
прогулочная набережная;
магазины, кафе, рестораны и благоустроенные пространства для отдыха;
пункт проката велосипедов и электрокаров;
зарядные устройства для электрокаров;
яхт-клуб с пристанью на 192 причала;
крытая автомобильная парковка.

Порядок и безопасность на территории ЖК будут поддерживать служба безопасности и консьерж-сервис, работающие круглые сутки.

La Sirene 2 в Port De La Mer, Дубай, ОАЭ

Новостройка La Sirene 2 в Дубае занимает удачное расположение в элитном морском сообществе Port De La Mer. Это закрытое жилое комьюнити, идеально подходящее для комфортного проживания на морском побережье. Оно находится на небольшом рукотворном полуострове, который входит в состав исторического района Jumeirah 1. На территории комьюнити есть несколько пляжей, торговые точки, большой аквапарк с разнообразными горками, бескрайним бассейном, волновым бассейном для серфинга и другими объектами для веселого времяпрепровождения.

В 20 минутах ходьбы и в 5 минутах езды на авто от нового ЖК находится бесплатный песчаный пляж La Mer. Там можно с комфортом провести время, наслаждаясь купанием в море и приятным отдыхом на белоснежном песке. На территории пляжа есть кабинки для переодевания, душевые, кафе и закусочные.

В пешей доступности от ЖК находится одна из популярных достопримечательностей города – мечеть Jumeirah, выполненная из белоснежного камня. Особенностью этого храма является то, что здесь проводятся экскурсии для представителей любых религий. Это помогает развивать взаимопонимание между культурами разных народов мира.

В центр города Downtown Dubai из комплекса можно доехать на автомобиле всего за 10 минут, а до международного аэропорта – за 15 минут.

Продажа недвижимости в La Sirene 2

Строительство нового жилого комплекса планируется завершить в конце 2024 года. До этого момента купить недвижимость в La Sirene 2 можно напрямую от застройщика по цене ниже рыночной. После того как здание будет передано в эксплуатацию, стоимость квартир вырастет. Сегодня цена на апартаменты с 1 спальней в новом комплексе стартует от 1,3 млн AED (354 000 $).

Покупатели жилья в La Sirene 2 могут воспользоваться рассрочкой платежа. Девелопер предлагает схему оплаты, при которой первая половина суммы оплачивается в процессе строительства, а вторая половина – после передачи многоквартирного дома в эксплуатацию.

До появления комьюнити Port De La Mer в элитном прибрежном районе Jumeirah 1 недвижимость в собственность продавалась исключительно для граждан Эмиратов. Сегодня купить квартиру в новом элитном комплексе в частную собственность могут в том числе нерезиденты ОАЭ. При этом иностранцы, приобретающие жилье в одной из 3 новостроек, могут претендовать на получение резидентской визы сроком на 2 года. Все детали можно узнать у наших специалистов.

Расположение

Близко к пляжу

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Отличное расположение дома

Рядом расположен речной порт

Рядом река или набережная

Прямой доступ к пляжу

У моря

Первая линия моря

Вид на море

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Охрана

Детская площадка

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Транспортная доступность

Свежий морской воздух

Отсутствие промышленных предприятий

Парковка

Благоустроенная набережная

Пешеходные дорожки

Бассейн

Беговая дорожка

Магазин

Супермаркет

Недвижимость в La Sirene 2

Образ жизни

Жители апартаментов в La Sirene 2 смогут наслаждаться роскошным образом жизни в стиле средиземноморских курортов. Ухоженный прибрежный район Port De La Mer – это идеальное место для отдыха на чистейшем песчаном пляже, занятий разными видами спорта на воде, прогулок и пробежек вдоль береговой линии по ухоженной озелененной набережной.

В районе работает большой аквапарк Laguna, где можно отлично провести время всей семьей. После посещения аквапарка можно насладиться вкусными блюдами и напитками в расположенных неподалеку уютных прибрежных ресторанах и кафе или прогуляться по магазинам.

Жилой комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от марины. Резиденты ЖК смогут пришвартовать здесь свою частную яхту или арендовать судно для морских прогулок. По району можно удобно передвигаться на арендованном электрокаре или велосипеде.

Преимущества ЖК

В новом ЖК La Sirene 2 идеально сочетаются расслабленная курортная атмосфера и расположение рядом с ключевыми районами Дубая. В пределах 20 минут ходьбы от новостроек находятся несколько крупных супермаркетов, большая мечеть, торговый центр Jumeirah Centre, рестораны с разнообразным меню, уютные кафе, бары, прогулочные зоны с торговыми и развлекательными заведениями. Также из ЖК можно пешком добраться до автобусных остановок.

В окрестностях комплекса оборудуют озелененные общественные пространства, где можно с комфортом гулять и заниматься спортом под открытым небом, наслаждаясь свежим морским бризом и захватывающими видами на морской горизонт.

Апартаменты в ЖК La Sirene 2

В строящемся элитном комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все квартиры в La Sirene 2 будут передаваться в эксплуатацию с полной чистовой отделкой. Интерьеры выполнят в современном стиле с большим вниманием к деталям. В отделке будут преобладать светлые оттенки, которые визуально увеличивают жилую площадь и делают домашнее пространство более уютным.

В планировке квартир с 1 спальней открытая кухня совмещена с обеденной зоной. В остальных типах апартаментов кухня имеет барную стойку. Во всех спальнях предусмотрен встроенный шкаф для одежды или гардеробная. Также во всех квартирах есть отдельная прачечная. В резиденциях с 3 спальнями дополнительно будет комната для прислуги.

Квартиры с 1 и 2 спальнями имеют балкон, а в апартаментах с 4 спальнями предусмотрена просторная терраса.

Недвижимость в La Sirene 2 для инвестиций

Квартиры в новом ЖК, расположенном в прибрежном районе Port De La Mer с качественной инфраструктурой и великолепными видами на море, – это отличный вариант недвижимости для вложения капитала. Сегодня инвесторы могут приобрести здесь строящуюся недвижимость по цене застройщика Meraas, а после передачи комплекса в эксплуатацию – продать квартиру по возросшей цене.

Прибрежный район идеально подходит для ведения арендного бизнеса. Наличие нескольких пляжей, большого аквапарка и удобное расположение вблизи центра города делает ЖК популярным местом для туристов. Сегодня средний показатель рентабельности инвестиций в жилье района Port De La Mer составляет 7% годовых. При этом цены на аренду квартиры с 1 спальней на полуострове начинаются от 105 000 AED (28 500 $) в год.

Застройщик Meraas Holding LLC

2007Год основания

Meraas стремится создавать и последовательно реализовывать проекты в области недвижимости мирового класса и генеральные разработки, которые укрепляют позиции Дубая как предпочтительного места для инвестиций в недвижимость. Meraas уделяет особое внимание...

LA SIRENE 2